30 июня состоялся второй аукцион на право заключения договоров аренды земельных участков, находящихся в государственной собственности Санкт-Петербурга. На торгах было продано три из шести земельных участков, что на один участок больше, чем на первых торгах.
Вторые торги проходили более активно, чем первые, один из участков был продан в 3,7 раза дороже стартовой цены.
Как легко заметить, участников торгов больше привлекают участки, предназначенные под строительство жилья и торговых комплексов, чем под объекты культурно-бытового и общественно-делового назначения (именно такое назначение предлагалось для непроданных участков).
В торгах приняли участие многие крупные строительные фирмы, что позволило городским чиновникам говорить об успехе. Однако пока преждевременно утверждать, что система торгов заработала в полную силу. Это связано со следующими факторами:
Торги по "неполному пакету" таят в себе значительные риски для строителей.
Спросом пользуются лишь участки для жилого и коммерческого строительства.
Количество предлагаемых участков пока очень мало, что, с одной стороны, создает ажиотажный спрос, а с другой – не позволяет правильно оценить ситуацию.