Такое мнение высказал сегодня на круглом столе в Ассоциации банков Северо-запада глава представительства в Петербурге "Городского ипотечного банка" (Москва) Игорь Жигунов. По его словам, у клиентов, потенциальных заемщиков по ипотечным кредитам нет общего пониманию о том, что собой представляет ипотека как финансовый инструмент.
"Многие слышат: ипотека, ипотека, но не понимают, что это такое", - заключил он. Кроме того, И.Жигунов считает, что развитие ипотечного кредитования в Петербурге тормозится тем, что заемщик не всегда способен подтвердить свои доходы в полном объеме, что зачастую является основным требованием для некоторых банков.
Также, считает И. Жигунов, рекордно низкие ставки на ипотечные кредиты (до 10% годовых) несмотря на свою привлекательность для заемщиков не всегда соответствуют их уровню кредитоспособности. То же касается и залогового обеспечения.
Тем не менее, отметил он, если несколько лет назад ипотечные кредиты занимали всего 0,5% от общей суммы сделок операций с недвижимостью, то сегодня в Петербурге этот показатель составляет уже порядка 6%. По данным Агентства ипотечного кредитования жилья за последние пять лет в Петербурге выдано не более 2-3 тыс. кредитов.