18 ноября на заседании правительства Санкт-Петербурга рассматривался вопрос о создании юридического лица в форме ОАО со 100% участием Санкт-Петербурга в целях развития системы ипотечного жилищного кредитования в Санкт-Петербурге.
В прошлом году в Петербурге была принята в виде закона программа по развитию долгосрочного жилищного кредитования на 2002-2012 годы. В соответствии с ней основные задачи по ее реализации должны быть возложены на профессионально подготовленную организацию.
В настоящий момент в Петербурге существует северо-западный филиал федерального Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК). Этой организацией разработан эффективный механизм привлечения внебюджетных денежных ресурсов в региональные программы долгосрочного жилищного кредитования.
АИЖК обратилось к губернатору Владимиру Яковлеву с предложением о сотрудничестве посредством специализированной организации - так называемого регионального оператора. Региональный оператор должен обладать опытом работы по реализации ипотечных программ, достаточным объемом собственного капитала и быть созданным при участии Администрации города. Северо-западный филиал АИЖК в случае создания такой организации должен прекратить исполнять функции оператора.
Создание регионального оператора позволит привлечь для реализации ипотечной программы существенный внебюджетный ресурс за счет средств, предоставляемых АИЖК. Это позволит снять нагрузку с бюджета города. Увеличится число горожан, которые смогут улучшить свои жилищные условия посредством ипотечного кредитования. Предполагается, что ипотечные кредиты будут предоставляться на срок до 20 лет.